Un amphithéâtre de 400 M$ à Québec
Hockey dimanche, 25 mars 2012. 09:51 lundi, 14 avr. 2025. 11:53
Une somme de 400 millions de dollars! Tel est le budget convenu par les principaux intervenants du dossier du nouvel amphithéâtre à Québec, dont les travaux s'amorceront officiellement en septembre 2012.
La Ville de Québec et Quebecor ont confirmé dimanche l'entente de gestion liant les deux parties. Le maire Régis Labeaume a notamment indiqué en point de presse que le budget de 400 millions de dollars du projet sera respecté.
L'édifice comportera 18 000 sièges et les travaux devraient débuter à la mi-septembre, pour se terminer en septembre 2015.
Bien que plusieurs millions de dollars seront soustraits de la facture finale, M. Labeaume a refusé catégoriquement de dire si le coût total de l'édifice excéderait le montant prévu au départ, qui comportait une marge d'erreur importante.
La superficie de l'édifice a été revue à la baisse, passant de 70 000 mètres carrés à 64 000 mètres carrés, une économie d'environ 30 millions. Un stationnement souterrain de 750 places a aussi été amputé de 625 espaces, ce qui enlèvera 21 millions sur la facture finale.
M. Labeaume a aussi un indiqué qu'il soustraira du coût de l'édifice un remboursement de 35 millions accordé comme crédit de la taxe de vente du Québec (TVQ) accordé aux immeubles à vocation commerciale.
De plus, le gestionnaire de l'amphithéâtre, le conglomérat Quebecor, a accepté de payer entre 30 à 40 millions pour l'aménagement de certains locaux, dont un studio.
Un maire avare de détails financiers
M. Labeaume s'est montré avare de détails concernant le nouveau montage financier et le montant total des dépenses qui seront nécessaires à la construction. Aucun document exposant la totalité des modifications n'a été présenté aux journalistes, le maire se limitant à les exposer oralement.
« Calculez-le comme vous voulez, faites ce que vous voulez, nous autres, ça donne 400 au bout, puis on a ça pour 400 millions de dollars et c'est fini, a-t-il dit. Comprenez ce que vous voulez, nous, on a donné toutes les explications. »
M. Labeaume a aussi confirmé que l'amphithéâtre sera érigé sur le site de l'hippodrome de Québec, en raison de la contamination du terrain choisi au départ.
Ce changement permettra à la Ville de récupérer des locaux municipaux utilisés par Loto-Québec pour un salon de jeux, où Quebecor installera des bureaux éliminés par la réduction de la superficie de l'amphithéâtre.
M. Labeaume a affirmé qu'il ne faut pas s'inquiéter que de tels changements surviennent à ce stade-ci du projet.
« On ne fait pas de bricolage », a-t-il dit.
Présente à ses côtés, la présidente du Conseil du trésor Michelle Courchesne a refusé de dire quelle était la marge d'erreur du calcul de 400 millions que M. Labeaume s'est engagé à respecter.
La première estimation de cette somme comprenait à l'origine une marge d'erreur de 75 pour cent, mais au cours des derniers mois, des travaux d'évaluation ont permis davantage de précisions.
« On avait des besoins, on a mis des coûts, a dit Mme Courchesne. [...] On n'est pas dans un écart, il y aura des étapes. Le dossier d'affaires au mois d'octobre va nous dire si on est dans la bonne voie ou pas dans la bonne voie. »
Dimanche, M. Labeaume a reconnu que l'exercice d'évaluation des coûts avait identifié des dépenses totalisant au moins 560 millions pour le projet.
« On a eu bien des chiffres et on a descendu, on a dégraissé, a-t-il dit. Le problème c'est que je ne peux pas vous dire de quel chiffre on part, parce qu'on est parti plus haut que ça et un moment donné ça a été 560 millions et plus bas, puis on s'est ramassé à 400 millions. »
Pas de retour en arrière
L'annonce de dimanche a permis de confirmer que le projet pourra aller de l'avant, puisque l'entente avec Quebecor prévoyait qu'au 31 mars, une ou l'autre des parties pouvait se retirer si jamais des dépassements de coûts s'avéraient.
M. Péladeau a quant à lui très clairement indiqué qu'un changement de cap n'est plus possible.
« L'étape du non-retour est franchie, a-t-il dit. L'étape du plan fonctionnel est franchie, nous avons un échéancier précis et un budget ferme qui respecte les paramètres financiers que se sont fixés la Ville et le gouvernement du Québec. »
Dès la mi-septembre, des travaux d'excavation doivent commencer sur le site de l'hippodrome de Québec, un choix confirmé dimanche, qui permet de tourner la page sur le site choisi à l'origine tout près de là, qui nécessiterait une dépense imprévue de plusieurs millions de dollars en décontamination.
La Ville et le gouvernement se partage les coûts de construction, tandis que Quebecor versera entre 110 et 200 millions pour obtenir l'utilisation de l'édifice.
L'entente de gestion de septembre dernier statue que Quebecor versera 63,5 millions pour le nom de l'aréna pendant 25 ans et une moyenne de 5 millions de loyer par an si elle y déménage une équipe de la LNH.
Sans club, elle payera 33 millions pour avoir son nom sur l'amphithéâtre et environ 3,15 millions de loyer.
Précisons que la dimension de l'aréna serait semblable à celle du Consol Energy Center, domicile des Penguins de Pittsburgh.
La Ville de Québec et Quebecor ont confirmé dimanche l'entente de gestion liant les deux parties. Le maire Régis Labeaume a notamment indiqué en point de presse que le budget de 400 millions de dollars du projet sera respecté.
L'édifice comportera 18 000 sièges et les travaux devraient débuter à la mi-septembre, pour se terminer en septembre 2015.
Bien que plusieurs millions de dollars seront soustraits de la facture finale, M. Labeaume a refusé catégoriquement de dire si le coût total de l'édifice excéderait le montant prévu au départ, qui comportait une marge d'erreur importante.
La superficie de l'édifice a été revue à la baisse, passant de 70 000 mètres carrés à 64 000 mètres carrés, une économie d'environ 30 millions. Un stationnement souterrain de 750 places a aussi été amputé de 625 espaces, ce qui enlèvera 21 millions sur la facture finale.
M. Labeaume a aussi un indiqué qu'il soustraira du coût de l'édifice un remboursement de 35 millions accordé comme crédit de la taxe de vente du Québec (TVQ) accordé aux immeubles à vocation commerciale.
De plus, le gestionnaire de l'amphithéâtre, le conglomérat Quebecor, a accepté de payer entre 30 à 40 millions pour l'aménagement de certains locaux, dont un studio.
Un maire avare de détails financiers
M. Labeaume s'est montré avare de détails concernant le nouveau montage financier et le montant total des dépenses qui seront nécessaires à la construction. Aucun document exposant la totalité des modifications n'a été présenté aux journalistes, le maire se limitant à les exposer oralement.
« Calculez-le comme vous voulez, faites ce que vous voulez, nous autres, ça donne 400 au bout, puis on a ça pour 400 millions de dollars et c'est fini, a-t-il dit. Comprenez ce que vous voulez, nous, on a donné toutes les explications. »
M. Labeaume a aussi confirmé que l'amphithéâtre sera érigé sur le site de l'hippodrome de Québec, en raison de la contamination du terrain choisi au départ.
Ce changement permettra à la Ville de récupérer des locaux municipaux utilisés par Loto-Québec pour un salon de jeux, où Quebecor installera des bureaux éliminés par la réduction de la superficie de l'amphithéâtre.
M. Labeaume a affirmé qu'il ne faut pas s'inquiéter que de tels changements surviennent à ce stade-ci du projet.
« On ne fait pas de bricolage », a-t-il dit.
Présente à ses côtés, la présidente du Conseil du trésor Michelle Courchesne a refusé de dire quelle était la marge d'erreur du calcul de 400 millions que M. Labeaume s'est engagé à respecter.
La première estimation de cette somme comprenait à l'origine une marge d'erreur de 75 pour cent, mais au cours des derniers mois, des travaux d'évaluation ont permis davantage de précisions.
« On avait des besoins, on a mis des coûts, a dit Mme Courchesne. [...] On n'est pas dans un écart, il y aura des étapes. Le dossier d'affaires au mois d'octobre va nous dire si on est dans la bonne voie ou pas dans la bonne voie. »
Dimanche, M. Labeaume a reconnu que l'exercice d'évaluation des coûts avait identifié des dépenses totalisant au moins 560 millions pour le projet.
« On a eu bien des chiffres et on a descendu, on a dégraissé, a-t-il dit. Le problème c'est que je ne peux pas vous dire de quel chiffre on part, parce qu'on est parti plus haut que ça et un moment donné ça a été 560 millions et plus bas, puis on s'est ramassé à 400 millions. »
Pas de retour en arrière
L'annonce de dimanche a permis de confirmer que le projet pourra aller de l'avant, puisque l'entente avec Quebecor prévoyait qu'au 31 mars, une ou l'autre des parties pouvait se retirer si jamais des dépassements de coûts s'avéraient.
M. Péladeau a quant à lui très clairement indiqué qu'un changement de cap n'est plus possible.
« L'étape du non-retour est franchie, a-t-il dit. L'étape du plan fonctionnel est franchie, nous avons un échéancier précis et un budget ferme qui respecte les paramètres financiers que se sont fixés la Ville et le gouvernement du Québec. »
Dès la mi-septembre, des travaux d'excavation doivent commencer sur le site de l'hippodrome de Québec, un choix confirmé dimanche, qui permet de tourner la page sur le site choisi à l'origine tout près de là, qui nécessiterait une dépense imprévue de plusieurs millions de dollars en décontamination.
La Ville et le gouvernement se partage les coûts de construction, tandis que Quebecor versera entre 110 et 200 millions pour obtenir l'utilisation de l'édifice.
L'entente de gestion de septembre dernier statue que Quebecor versera 63,5 millions pour le nom de l'aréna pendant 25 ans et une moyenne de 5 millions de loyer par an si elle y déménage une équipe de la LNH.
Sans club, elle payera 33 millions pour avoir son nom sur l'amphithéâtre et environ 3,15 millions de loyer.
Précisons que la dimension de l'aréna serait semblable à celle du Consol Energy Center, domicile des Penguins de Pittsburgh.
